+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно вычет на покупку при договоре мены более 3 лет

Если имеет место доплата, то она указывается в рублях. Возможна регистрация договора у нотариуса, но это не является обязательным. Задекларировать нужно до 30 апреля и внести суммы до 15 июля в том году, который следует за годом, в котором была зарегистрирована сделка. Обмен квартир — сделка, в процессе которой 2 владельца обмениваются объектами. В отличие от продажи, получение средств не предусмотрено.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Личный кабинет налогоплательщика (НОВАЯ ВЕРСИЯ): как отправить 3-НДФЛ

Налоговый вычет при обмене квартиры с доплатой

By Lenskyi , March 7, in Налоги на недвижимость. Я обменяла свой дом в МО на эту квартиру. Домом я владела более 5 лет. Меня интересует какой НДФЛ я должна буду уплатить в бюджет и должна ли? Если должна,то можно ли минимизировать как то этот налог? Если в договоре мены квартира была оценена и не менее, чем в 5 млн. Геннадий, Вы написали "доходы от продажи минус расходы на приобретение". Речь о каких объектах идёт? Продажа квартиры- 5 млн. Елена, я имел ввиду продажу квартиры за 5 млн.

При приобретении квартиры за 8 млн. Про дом Вы пояснили: владение более 3-х лет ,значит, имеете вычет на полную сумму, налог также равен нулю. Если цена продажи не превысит 5 млн.

Большое спасибо, Геннадий! Это логично и очевидно. Именно так я и думала, пока не спросила у налогового инспектора Со счётом они погорячились.. Елена, мена - тоже, что купля-продажа, одна сторона продавец, другая покупатель..

Мария, да! Мало того, я нашла письмо МинФина датированное декабрем года, и там это тоже написано. Но для ИФНС ,видимо, эти документы не указ Конечно, в договоре мены указана стоимость объектов - по 5 млн каждый. By Лариса Богачева April By Лариса Богачева June Налоги на недвижимость Search In. Prev 1 2 Next Page 1 of 2. Recommended Posts. Posted March 7, Добрый день! Добавив к этим 5 млн руб еще 3 млн.

Все сделки будут проведены в году. Буду очень благодарна за ваши комментарии. Share this post Link to post Share on other sites. Posted March 8, Posted March 9, Posted March 9, edited. Мария, так у нас и расписки нет. Это же договор мены Edited March 9, by Lenskyi. Только что, Lenskyi сказал:. Спасибо за совет, напишу Ирине :. This topic is now closed to further replies. Go To Topic Listing Налоги на недвижимость. Blog Entries. Калькулятор стоимости нотариальных услуг.

Можно ли застраховать квартиру на сумму больше стоимости ее покупки? Если продавца признали банкротом Титульное страхование недвижимости - термины, история возникновения, защита сделки купли-продажи. Небоскребы, высотки и апартаменты sky-class — тренды на рынке недвижимости Москвы. Sign In Sign Up.

Можно ли получить имущественный вычет по договору мены квартир

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Вопрос: Мною в г. Оплата за полученные квартиры произведена сторонами также в натуральной форме встречным предоставлением равноценных квартир. Действительно ли в соответствии с Определением Верховного суда РФ от 18 августа г.

При получении вычетов по НДФЛ при покупке и продаже жилья граждане если он владел новой квартирой менее 3 лет, вправе уменьшить доходы от ее указанная в договоре мены, либо, если в договоре стоимость квартиры не Можно ли указать сумму вычета на основе независимой оценки?.

Вычет на квартиру: меняясь с государством, не занижайте стоимость

При получении вычетов по НДФЛ при покупке и продаже жилья граждане нередко сталкиваются с проблемами. Разобраться в нескольких сложных ситуациях нам помогли в Минфине России. Николай Николаевич, администрация города может изъять у гражданина квартиру для госнужд и передать ему по договору мены другое жилье. Однако нередко в таких договорах в нарушение положений Жилищного кодекс а ч. Что бы вы посоветовали налогоплательщикам в такой ситуации? Изъять у собственника жилое помещение невозможно без предварительного и равноценного возмещения изымаемого имущества, то есть выкуп а ст. Выкупная цена жилого помещения должна определяться не произвольно, а по соглашению с собственником помещения. Причем эта цена включает рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки прямой ущерб и упущенную выгоду , которые могут возникнуть у собственника помещения по причине его изъятия. Следовательно, при заявлении вычета граждане должны представить в налоговую инспекцию договор, который заключен с Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием и в котором цена выкупа квартиры рассчитана исходя из рыночной стоимости. Как поступать гражданам, если цена выкупаемой квартиры в договоре ниже рыночной?

Налог при обмене квартиры менее 3 лет

Узнаем о порядке оформления. Разберем необходимые документы. При осуществлении сделки обмена жилья, так же как и при заключении договора купли-продажи, у покупателя и продавца возникают налоговые обязательства. Договор мены также является основанием для получения имущественного вычета для каждой из сторон соглашения. Сегодня мы расскажем о специфике оформления вычета по договору мены, а также дадим ответы на распространенные вопросы по теме.

By Lenskyi , March 7, in Налоги на недвижимость.

НДФЛ при обмене квартир

Самое важное по теме: "можно ли получить имущественный вычет по договору мены квартир" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу. Когда по договору мены каждая из сторон передает в собственность другой стороне квартиру в обмен на другую, в целях налогообложения такая операция признается реализацией и доходы от нее подлежат обложению НДФЛ. Налоговую базу образует стоимость обмениваемого недвижимого имущества ст. Президиумом Верховного Суда РФ Каждая сторона договора мены признается продавцом той недвижимости, которую обязуется передать, и покупателем той, которую обязуется принять в обмен.

Нужно ли платить налог при обмене квартиры?

Отношения, возникающие при мене имущества, регулируются положениями главы 30 ГК РФ. В статье ГК РФ сказано, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 30 ГК РФ и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она принимает в обмен. А оплачивается этот товар не деньгами, а предоставлением другого имущества в натуре. Когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах п. Согласованная позиция Минфина России и налоговиков по вопросу налогообложения доходов, полученных по договору мены, выражена в письме Минфина России от Она заключается в следующем.

Рассмотрим более не менее пяти лет. При заключении договора мены . вычета при покупке или мене объектов недвижимости.

Можно вычет на покупку при договоре мены более 3 лет

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. С года на территории РФ прослеживается очень интересная тенденция — учащение сделок с обменом квартир.

При получении вычетов по НДФЛ при покупке и продаже жилья граждане нередко сталкиваются с проблемами. Разобраться в нескольких сложных ситуациях нам помогли в Минфине России. Николай Николаевич, администрация города может изъять у гражданина квартиру для госнужд и передать ему по договору мены другое жилье. Однако нередко в таких договорах в нарушение положений Жилищного кодекс а ч. Что бы вы посоветовали налогоплательщикам в такой ситуации? Изъять у собственника жилое помещение невозможно без предварительного и равноценного возмещения изымаемого имущества, то есть выкуп а ст.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Капитон

    Да никто не будет трогать наши копейки, это все сделано для левых денег бизнеса, там крутятся бешеные деньги

  2. workcontpasscar

    Только это полезно для Москвы, в регионах у нас все по понятиям. Юристам в регионах приходится изучать понятия вместо законов